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      房地产经济学(经济学分支学科)

      时间:2018-11-01 23:11:19   来源:sunbet手机版     字号:    点击数:107 次

      聘任制公务员与所在机关之间因履行聘任合同发生争议的,可以自争议发生之日起六十日内向人事争议仲裁委员会申请仲裁。当事人对仲裁裁决不服的,可以自接到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。仲裁裁决生效后,一方当事人不履行的,另一方当事人可以申请人民法院执行。

      在宪法和地方组织法确立县级以上地方各级人大设立常委会后,一直有意见提出,在乡镇人大也设立常委会。这个意见没有被采纳。但是,1986年再次修改地方组织法时增加规定,乡镇人民代表大会主席团负责召集下一次本级人民代表大会会议。从此,乡镇人民代表大会会议也不再由本级政府召集。

      房地产经济学(经济学分支学科)
        

      房地产经济学 房地产经济学理论体系 房地产经济学主要特点 房地产经济学研究对象和方法 房地产经济学应用参考价值

      房地产经济学是房地产经济运行过程的理论化和系统化,以揭示和反映房地产经济运行规律为宗旨,是应用经济学的一个分支学科门类。房地产业是一个独立的大产业,是产业结构链中重要的一环,所以房地产经济学的基本学科定位应该属于产业经济学范畴,归属于部门经济学。

      房地产经济学(经济学分支学科)

      中国国际金融学院学院简介

      中国国际金融学院是一所与国际接轨的中外合作办学的新型大学,是培养具有管理决策能力、项目操作能力和商业运作能力的复合型人才的高等学府。学院成立于1986年,由香港教育投资集团投资主办。

      中国国际金融学院教育模式

      该校网络学院采用现代远程教育模式,借助先进的网络课堂,通过现场直播方式进行授课,打破了空间上的局限性,使学员在家里或在本地教学中心(站)也有亲临现场学习的感受,不必亲自到校上课,便能及时地掌握教学内容,完成教学进度。

      中国国际金融学院管理方法

      学院采用现代的管理方法,由中外教育管理专家联合组成学院行政领导机构,中外著名教授共同组成学院学术指导委员会,实现中外教育模式的优势互补。主讲教师全部由有造诣、有名望、有教学经验的专家和教授担任,师资层次高,阵容强大。

      金融数学历史

      美国花旗银行副总裁柯林斯(Collins)1995年3月6日在英国剑桥大学牛顿数学科学研究所的讲演中叙述到:“在18世纪初,和牛顿同时代的著名数学家伯努利曾宣称:‘从事物理学研究而不懂数学的人实际上处理的是意义不大的东西。’那时候,这样的说法对物理学而言是正确的,但对于银行业而言不一定对。在18世纪,你可以没有任何数学训练而很好地运作银行。过去对物理学而言是正确的说法现在对于银行业也正确了。于是现在可以这样说:‘从事银行业工作而不懂数学的人实际上处理的是意义不大的东西’。”他还指出:花旗银行70%的业务依赖于数学,他还特别强调,‘如果没有数学发展起来的工具和技术,许多事情我们是一点办法也没有的……没有数学我们不可能生存。”这里银行家用他的经验描述了数学的重要性。在冷战结束后,美国原先在军事系统工作的数以千计的科学家进入了华尔街,大规模的基金管理公司纷纷开始雇佣数学博士或物理学博士。这是一个重要信号:金融市场不是战场,却远胜于战场。但是市场和战场都离不开复杂艰深,迅速的计算工作。21世纪数学技术和计算机技术一样成为任何一门科学发展过程中的必备工具。

      金融数学发展

      在国内不能回避这样一个事实:受过高等教育的专业人士都可以读懂国内经济类,金融类核心期刊,但国内金融学专业的本科生却很难读懂本专业的国际核心期刊《Journal of Finance》,证券投资基金经理少有人去阅读《Joural of Portfolio Management》,其原因不在于外语的熟练程度,而在于内容和研究方法上的差异,国内较多停留在以描述性分析为主着重描述金融的定义,市场的划分及金融组织等,或称为描述金融;而国外学术界以及实务界则以数量性分析为主,比如资本资产定价原理,衍生资产的复制方法等

      金融数学(6张),或称为分析金融,即使在国内金融学的教材中,虽然涉及到了标的资产(Underlying asset)和衍生资产(Derivative asset)定价,但对公式提出的原文证明也予以回避,这种现象是不合理的,产生这种现象的原因有如下几个方面:首先,根据研究方法的不同,我国金融学科既可以归到我国哲学社会科学规划办公室,也可以归到国家自然科学基金委员会管理科学部,前者占主要地位,且这支队伍大多来自经济转轨前的哲学和政治学队伍,因此研究方法多为定性的方法。而西方正好相反,金融研究方向的队伍具有很好的数理功底。其次是我国的金融市场的实际环境所决定。我国证券市场刚起步,也没有一个统一的货币市场,投资者队伍主要由中小投资者构成,市场投机成分高,因此不会产生对现代投资理论的需求,相应地,学术界也难以对此产生研究的热情。

      然而数学技术以其精确的描述,严密的推导已经不容争辩地走进了金融领域。自从1952年马柯维茨(Markowitz)提出了用随机变量的特征变量来描述金融资产的收益性,不确定性和流动性以来,已经很难分清世界一流的金融杂志是在分析金融市场还是在撰写一篇数学论文。再回到Collins的讲话,在金融证券化的趋势中,无论是我们采用统计学的方法分析历史数据,寻找价格波动规律,还是用数学分析的方法去复制金融产品,谁最先发现了内在规律,谁就能在瞬息万变的金融市场中获取高额利润。尽管由于森严的进入堡垒,数学进入金融领域受到了一定的排斥和漠视,然而为了追求利润,未知的恐惧显得不堪一击。

      于是,在未来我们可以想象有这样一个充满美好前景的产业链:金融市场--金融数学--计算机技术。金融市场存在巨大的利润和高风险,需要计算机技术帮助分析,然而计算机不可能处理“大概”,“左右”等描述性语言,它本质上只能识别由0和1构成的空间,金融数学在这个过程中正好扮演了一个中介角色,它可以用精确语言描述随机波动的市场。比如,通过收益率状态矩阵在无套利的情形下找到了无风险贴现因子。因此,金融数学能帮助IT产业向金融产业延伸,并获取自己的利润空间。

      金融数学这门新兴的交叉学科已经成为国际金融界的一枝奇葩。刚刚公布的2003年诺贝尔经济学奖,就是表彰美国经济学家罗伯特·恩格尔和英国经济学家克莱夫·格兰杰分别用“随着时间变化易变性”和“共同趋势”两种新方法分析经济时间数列给经济学研究和经济发展带来巨大影响。

      王铎介绍,金融数学的发展曾两次引发了“华尔街革命”。上个世纪50年代初期,马科威茨提出证券投资组合理论,第一次明确地用数学工具给出了在一定风险水平下按不同比例投资多种证券收益可能最大的投资方法,引发了第一次“华尔街革命”。1973年,布莱克和斯克尔斯用数学方法给出了期权定价公式,推动了期权交易的发展,期权交易很快成为世界金融市场的主要内容,成为第二次“华尔街革命”。金融数学家已经是华尔街最抢手的人才之一。最简单的例子是,保险公司中地位和收入最高的,可能就是总精算师。美国花旗银行副主席保尔·柯斯林著名的论断是,“一个从事银行业务而不懂数学的人,无非只能做些无关紧要的小事”。在美国,芝加哥大学、加州伯克利大学、斯坦福大学、卡内基·梅隆大学、密歇根大学和纽约大学等著名学府,都已经设立了金融数学相关的学位或专业证书教育。

      专家认为,金融数学可能带来的发展应该凸现在亚洲,尤其是在金融市场正在开发和具有巨大潜力的中国。香港中文大学、科技大学、城市理工大学等学校都已推出有关的训练课程和培养计划,并得到银行金融业界的热烈响应。但中国内地对该项人才的培养却有些艰辛。王铎介绍,国家自然科学基金委员会在一项“九五”重大项目中,列入金融工程研究内容,可以说全面启动了国内的金融数学研究。可这比马科威茨开始金融数学的研究应用已经晚了近半个世纪。在金融衍生产品已成为国际金融市场重要角色的背景下,我国的金融衍生产品才刚刚起步,金融衍生产品市场几乎是空白。“加入WTO后,国际金融家们肯定将把这一系列业务带入中国。如果没有相应的产品和人才,如何竞争?”王铎忧虑地说。他认为,近几年,接连发生的墨西哥金融危机、百年老店巴林银行倒闭等事件都在警告我们,如果不掌握金融数学、金融工程和金融管理等现代化金融技术,缺乏人才,就可能在国际金融竞争中蒙受重大损失。我们现在最缺的,就是掌握现代金融衍生工具、能对金融风险做定量分析的既懂金融又懂数学的高级复合型人才。

      国内不少高校都陆续开展了与金融数学相关的教学,但毕业的学生远远满足不了整个市场的需求。王铎认为,培养这类人才还有一些难以逾越的障碍———金融数学最终要运用于实践,可目前国内金融衍生产品市场还没有成气候,学生很难有实践的机会,教和学都还是纸上谈兵。另外,高校培养的人大多都是本科生,只有少量的研究生,这个领域的高端人才在国内还是凤毛麟角。国家应该更多地关注金融和数学相结合的复合型人才的培养。王铎回忆,1997年,北京大学建立了国内首个金融数学系时,他曾想与一些金融界人士共商办学。但相当一部分人对此显然并不感兴趣:“什么金融衍生产品,什么金融数学,那都是国家应该操心的事。”

      尽管当初开设金融数学系时有人认为太超前,但王铎坚持,教育应该走在产业发展的前头,才能为市场储备人才。如果今天还不重视相关领域的人才培养,就可能导致我们在国际竞争中的不利。记者发现即使今天,在这个问题上,仍然一方面是高校教师对于人才稀缺的担忧,一方面却是一些名气很大的专家对金融数学人才培养的冷漠。采访中,记者多次试图联系几位国内金融数学界或金融理论界专家,可屡屡遭到拒绝。原因很简单,他们认为,谈人才培养这样的话题太小儿科,有的甚至说,“我不了解,也根本不关注什么人才培养”。还有的说,“我现在有很多课题要做,是我的课题重要,还是讨论人才培养重要”、“我没有时间,也没义务向公众解释什么诺贝尔经济学奖,老百姓要不要晓得金融数学和我没有关系”。

      金融数学人才状况

      国内开金融数学设金融数学本科专业的高等院校中,实力较强的有北京大学、复旦大学、山东大学、浙江大学、南开大学、西南财经大学。尤其是以山东大学和复旦大学为主在金融数学研究方面处于世界领先水平。国内金融数学人才凤毛麟角,诺贝尔经济学奖已经至少3次授予以数学为工具分析金融问题的经济学家。北京大学金融数学系王铎教授说“数学一定能为金融做出重大贡献”,“现代金融离不开数学”。但遗憾的是,我国相关人才的培养,才刚刚起步。现在,既懂金融又懂数学的复合型人才相当稀缺。

      金融数学院校情况

      金融数学专业在以下大学是国家重点专业: 复旦大学 山东大学

      金融数学专业在以下大学是国家品牌专业:北京大学 浙江大学 南开大学 北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院 西交利物浦大学 南京师范大学 西南交通大学 西南财经大学

      国际金融公司成立宗旨

      1956年7月25日,国际金融公司首任总裁罗伯特·加纳在其就职演说的开场白北京银行与国际金融公司合作升温

      中谈到,国际金融公司是首个将推动私营企业发展作为其主要目标的政府间组织。

      国际金融公司的宗旨主要是:配合世界银行的业务活动,向成员国特别是其中的发展中国家的重点私人企业提供无须政府担保的贷款或投资,鼓励国际私人资本流向发展中国家,以推动这些国家的私人企业的成长,促进其经济发展。

      国际金融公司组织机构

      国际金融公司的组织机构和管理办法与世界银行相同,其最高权力机构是理事会;理事会下设执行董事会,负责处理日常事务,正副理事、正副执行董事也就是世界银行的正副理事和正副执行董事。

      国际金融公司资金来源

      国际金融公司的资金来源主要有三个方面:

      (1)会员国缴纳的股金。

      (2)从世界银行和其他来源借入的资金。

      (3)国际金融公司业务经营净收入。

      国际金融公司业务内容

      国际金融公司致力于促进发展中国家私营部门的可持续发展。我们尤其注重通国际金融公司东亚太平洋局副局长冯桂婷

      过促进成员国生产企业和高效资本市场的成长来推动经济发展。

      国际金融公司在新兴市场公司和金融机构的投资能够创造就业、增强经济并带来税收。我们也认识到经济增长只有在保障环境和社会福祉,改善发展中国家人民生活质量的前提下才具有可持续性。

      国际金融公司利用自有资源和在国际金融市场上筹集的资金为项目融资,同时它还向政府和企业提供技术援助和咨询。

      国际金融公司是世界上为发展中国家提供股本金和贷款最多的多边金融机构。它提供长期的商业融资。

      国际金融公司的资本金来自其175个成员国,并由这些国家的政府共同制订政策、审批投资。

      国际金融公司与发起公司和融资伙伴共同承担风险,但不参与项目的管理。

      在项目投资总额当中国际金融公司只承担部分融资。国际金融公司每投资1美元,便能带来其他投资者和债权人5美元的投资。

      国际金融公司的章程规定它按照商业原则运作,获取利润。自从成立之日起,公司每年都在盈利。

      国际金融公司投资不需要政府担保。

      由国际金融公司参与的项目通常能增强各方,如外国投资者、当地合作伙伴、其他债权人和政府机构的信心同时平衡各方的利益。

      国际金融公司原则做法

      国际金融公司是世界银行集团的成员,也是全球性投资机构和咨询机构,旨在促进发展世界银行集团

      中成员国的可持续性项目,使其在经济上具有效益,在财务和商业上具有稳健性,在环境和社会方面具有可持续性。

      国际金融公司认为:健康的经济增长是减少贫困的关键;它应植根于企业家精神和成功的私人投资发展之中;而且有利的商业环境对于后者的繁荣是必不可少的,并且会对人民生活水平的提高做出贡献。

      国际金融公司力寻求通过对客户做出及时反应、分享成功以及汲取经验教训而不断提高我们的绩效。

      增值-通过以下方式为发展中成员国增添价值:

      承担私营部门不会单独承担的合理风险;

      在边缘国家和部门开创机会,最大限度地显示我们项目的示范效应和催化作用;

      通过开发新产品和服务的创新活动,更好地满足我们客户的需求;

      在私营部门不愿或做不到的情况下,提供优质的咨询服务;

      实现知识共享,促进成功的私人投资、企业家精神和有利的商业环境;

      在工作中充分实施环境、社会和公司治理方面的最佳做法;

      对其需要以及私营部门客户的需求做出及时的响应。

      诚信-在交易和日常工作中恪守以下诚信原则:

      确保自己和客户遵守最高的专业和道德标准;

      在每项投资中都铭记企业良政管理的重要性和价值;

      努力做到透明、负责和公正;

      在彼此之间、与我们的客户以及当地社区的交往中保持诚实、公开和公正。

      环境和社会的可持续性

      国际金融公司通过下列措施实现我们对可持续发展的核心承诺:

      确保我们的项目达到较高的环境和社会标准;

      就项目特定的环境与社会影响和机遇与当地社区进行磋商;

      与负责任的客户、其他贷款及当地非政府组织合作;

      积极倾听利益相关者的心声,并对其关心的问题做出响应。

      国际金融公司投资范围

      国际金融公司在世界许多发展中国家的私营部门拥有主要产权的企业都有投资。 在2005财年,国际金融公司投资于67个国家的236个项目,范围覆盖所有发展中地区:

      撒哈拉沙漠以南非洲

      东亚与太平洋

      南亚

      欧洲与中亚

      拉丁美洲与加勒比

      中东与北非

      国际金融公司发展战略

      对于所有新投资项目,国际金融公司先确定有关可持续性发展的预期效果;对于成熟项目,国际金融公司则对已实现的发展效益质量做出评价。 为了最大限度地发挥可持续性发展的影响力,国际金融公司特别强调以下五大战略重点:

      (1)加强对边缘市场,特别是中小型企业部门的关注;

      (2)与发展中国家的新兴全球商业机构建立长期的伙伴关系;

      (3)通过可持续性发展将国际金融公司与其竞争对手加以区分;

      (4)解决私营部门投资在基础设施、健康和教育等领域的限制;

      (5)通过制度建设和应用创新的金融产品开发国内金融市场。

      国际金融公司相关投资

      中国目前是国际金融公司投资增长最快的国家之一。在2006财政年度单年,国际金融公司共向24个项目承诺投资638亿美元。从1985年批准第一个项目起,至2006年6月30日止,国际金融公司在中国共投资了115个项目,并为这些项目提供了28.6亿美元的资金,其中,22.4亿美元为自有资金,6.25亿美元来自银团中的其它银行。

      国际金融公司在中国投资的重点是:

      鼓励包括中小企业在内的中国本土私营部门的发展。

      投资金融行业,发展具有竞争力的金融机构,使其能达到国际通行的公司治理机制和运营的标准。

      支持中国西部和内陆省份的发展。

      促进基础设施、社会服务和环境产业的私营投资。

      私营部门已成为中国经济举足轻重的一部分。国际金融公司积极寻求时机,为那些目前只能获得投资机构有限支持的本土私营企业提供融资。

      国际金融公司对中小企业的支持可以减轻国企改革带来的压力。

      中国对金融行业的开放将为国际金融公司进一步支持具有商业可行性的私营金融机构,尤其是银行业和保险业的发展带来新的机遇。

      中亚国际金融集团公司介绍

      中亚国际金融集团,经国家工商行政管理总局审核批准,企业登记称谓为【中亚国际金融集团】,注册中亚国际金融集团

      资本人民币拾亿元。中亚企业主导产业战略性开发,着眼跨区域、跨行业 "一体化"合作,目前,集团旗下有中亚控股集团、中亚股份、中亚实业、中亚地产、中亚物业、中亚科技、中亚投资、中亚酒店、中亚汽车租赁、中亚广告等多家综合多元化实体企业。

      中亚国际金融集团经营范围

      投资兴业、地产开发、电子配套中心、科研开发、资金结算、建筑施工、物流发展、物业管理、地产经纪、商业托管、物资供销业等多个领域。自创建以来,中亚人发扬"求真务实、追求卓越"的创新精神,取得了显著的经济效益及社会效益,企业规模和经济实力不断壮大。如今的中亚企业集团,已发展成为一家综合性大型民营企业,净资产及总投资额超过20亿元人民币。

      中亚国际金融集团发展目标

      不断探索创新,构建全新的"集约化"经营理念。 以"信誉为本",注重销售回款增长、资产周转速度、资产负债率等主要考核指标,保持企业科学的发展利润;推行稳健的财务政策,坚持短期经营和中长期发展相结合,遵循有形竞争力和无形竞争能力同步提高的经营宗旨,保证产业经营的协调发展;同时优化企业重组,以产业集群形成企业强强联盟,互惠互利、共谋发展;逐渐拓展各中小城市再生能源、煤矸石造纸等科枝项目,其中煤矸石造纸项目,经多次调研论证,立项投资已具备条件。房地产开发求真知实践、五星级酒店投资求协作平台、研发办公基地求科学创新、物流配送求快捷服务、工程施工求稳健增长,务必将此六大领域打造成为集团未来的六大支柱产业。

      为了整合资源提高经营效率,适应信息时代竞争的新要求,集团大力推行以CRM客户关系管理、电子网络结算系统、商务经理OA办公自动化等管理E化战略;致力于走产业多元化道路,用不断创新与探索的混合型经营模式,走规模效益之路,坚定不移地组建新型民营企业集团,为建立现代企业制度迈出坚实的步伐。

      国际金融学内容简介

      本书是应东北财经大学出版社之约,结合当前的国际形势以及国际金融发展现状与趋势,调整了国际金融学的有关理论体系编撰而成,特别是增加了人民币国际化的相关内容。全书力求体系完整、简明扼要、与时俱进。[1]本书共分为十一章,分别阐述了国际收支的内外均衡问题、汇率的决定及人民币升值问题、国际储备及结构调整问题、国际资本流动、国际金融风险及危机、国际金融衍生工具的产生及运用、风险规避及国际金融监管、人民币国际化等11 个大问题的基础理论体系、操作内容、方法工具和理论实践等相关内容。除此之外, 本书每章还特意编写了引例、本章小结、关键概念和综合训练等内容,同时提供电子课件及参考答案[1]

      国际金融学内容简介

      本书共分10章,主要阐述国际收支、外汇与汇率、外汇市场与外汇交易、汇率制度、国际储备、国际金融市场、国际货币体系、国际资本流动、国际金融机构和金融全球化等内容。

      本书注重国际金融理论的应用性和实用性.旨在反映国际金融领域最新的理论成果以及实务做法。在保证国际金融基本理论完整的前提下.侧重于国际金融实务的操作,并结合中国的对外货币金融问题进行分析和说明。同时注意吸取目前较先进的教学经验.以及本学科应用领域的最新研究成果和知识。为了避免与其他教材在内容上的交叉与重复.本书采用国际流行的教材编写体例,每章前都有学习目标,章后有小结和练习题,章节中穿插有案例和专栏。[1]

      劳动经济学内容简介

      简介

      在社会主义条件下,中国的劳动经济学的研究内容主要是:

      ①劳动力再生产。包括劳动力的简单再生产与扩大再生产。

      ②劳动力的供给与需求。包括劳动力资源的人口基础,劳动力的结构,劳动力供求的短期平衡和长期平衡。

      ③劳动就业。包括就业的宏观经济目标和宏观社会目标,就业与劳动生产率的关系,就业与工资的关系,待业及其类型,就业前培训和就业后培训。

      ④劳动力的宏观管理。包括劳动力的合理流动,劳务市场及其管理,劳动力管理体制。

      ⑤劳动力的微观管理。包括劳动的分工与协作,劳动组织与人员配备,劳动定额与劳动计量,劳动环境与人体保护。

      ⑥工资。包括影响工资的因素,工资职能,工资形式,工资水平,货币工资与实际工资,最低工资与最高工资,工资差别。

      ⑦劳动保险中的经济问题。包括疾病、工伤、老年退休等社会保险中的经济问题。

      ⑧劳动效率。包括影响劳动效率的因素,提高劳动效率的途径,微观劳动效率与宏观劳动效率及其相互关系。

      但是,也有的学者认为:由于劳动经济学是在政治经济学的基础上产生的一门具体经济科学,它应研究生产关系中直接与劳动有关的部分,即研究生产关系中的劳动关系。这种劳动关系包括劳动力与生产资料的结合方式、劳动的分工与协作形式、对劳动者分配个人消费品的形式等主要内容。

      成果

      第一项研究成果源于贝克尔(Becker)、兰卡斯特(Lancaster)、马斯(Muth)等人在20世纪60年代所发表的一系列论文。特别是贝克尔(Becker)的“时间资源配置理论”一文,明确地认识到家庭是劳动力供给行为决策中的基本单位。他把相关的决策问题分解为两方面,一方面是劳动参与率和工作时间长短的决策,另一方面是家庭产出和消费的决策。贝克尔将生产、消费和劳动力供给这三项决策归结到一个家庭模式中,清楚地说明了在效用最大化行为的支配下,一个家庭如何确定其成员从事市场性活动和非市场性活动的时间安排比例,自产物品和外购商品的组合,以及不同家庭成员从事各项工作的劳动分工。贝克尔模型在劳动力供给研究方面很有影响力,为20世纪60年代以来的很多劳动力供给理论探索和实证研究,提供了强有力的支持。贝克尔所构建的理论框架,使经济分析手希能卓有成效地适用于家庭行为研究等方面,如成婚、离异适度的家庭成员规模等等。A.西加诺(Alessandro Cigno)从多方位讨论、拓展了贝克尔模式的理论框架,并探究了这一理论模型对很多问题的启迪与含义,如多人口家庭的时间分配、劳动力的性别分工等等。

      第二项研究成果是人力资本理论,其关注的基点是劳动力素质等问题。诚然,人力资本理论在经济史的长河中可以追溯得很远很远(Smith,1776)。不过,是米恩瑟(Mincer,1958)和贝克尔(Becker,1964)的研究才使得人力资本理论丰满起来并具备了可操作性,他二人的研究成果在第二次世界大战后的此类文献中独领风骚。人力资本理论把教育和培训看成个人投资方式,对解决劳动经济学领域与酬金结构有关的许多问题很有指导意义。[1]

      方法

      劳动经济学的研究方法主要有两种,即实证研究方法和规范研究方法。

      1、实证研究方法是:认识客观现象,向人们提供实在、有用、确定、精确的知识的方法,其重点是研究现象本身“是什么”的问题。

      2、规范研究方法是:以某种价值判断为基础,说明经济现象及其运行应该是什么的问题。

      规范研究方法由于经济运行过程中存在着种种障碍,使互惠交换不能实现。主要障碍有:信息障碍、体制障碍、市场缺陷。[1]

      劳动经济学学术定义

      定义简介

      是研究劳动这一生产要素投入的经济效益以及与此有关的社会经济问题的经济学科。其核心是如何以最少的活劳动投入费用取得最大的经济效益,包括微观经济效益和宏观经济效益。[1]

      形成发展

      随着资本主义生产方式的产生和发展,劳资雇佣关系扩展到社会生活的各个领域。与此相联系,劳工问题(包括工资、失业、劳动时间、劳动条件、工伤事故与职业病妇女与童工劳动、劳资谈判、罢工等)日益突出,劳工运动不断发展。这是劳动经济学赖以产生的社会背景。

      19世纪中叶,劳工政策一词开始在经济学著作中出现。此后,许多资本主义国家都把劳工政策作为社会经济政策的重要组成部分,力图通过一定的劳工政策来缓和劳资矛盾,以保持经济的发展和资本主义社会的稳定。劳工政策通常包括:工资标准及最低工资的制度,劳动时间的规定,社会保险和社会救济,社会就业的指导,职业技术教育,劳动条件的监督,劳资纠纷的调解,工厂法、工会法、罢工法、劳资关系法,等等。

      19世纪的一些空想社会主义者,对于资本主义的剥削制度进行了深刻的揭露和批判,对建立合理的社会制度提出各种设想,并进行改善劳工处境的实验。科学社会主义的创始人马克思、恩格斯在《资本论》、《英国工人阶级状况》等著作中,对资本主义制度下的劳工问题作了深刻的剖析,并对社会主义社会的劳动关系作出科学的预言。

      20世纪初,一些专门研究劳动和劳工问题的经济学著作相继问世。美国管理学家F.W.泰罗(1856~1915)在工厂组织中进行劳动定额和以劳动定额为基础的有差别计件工资制的实验,并发表了《科学管理原理》(1911)等著作,对微观劳动管理具有重大意义。1925年出版的美国S.布卢姆的《劳动经济学》,包括就业、工资、劳资关系、劳工运动、劳动立法等主要内容。1929~1933年世界性资本主义经济危机的爆发,致使劳工问题极端尖锐化。此后,西方劳动经济学有了较大发展。英国经济学家J.M.凯恩斯的“有效需求不足”理论和“非自愿失业”概念的提出,对西方劳动经济学的发展,具有重要的影响。此外,西方现代管理方法的研究,例如行为科学、工效学等学科的发展,也不断丰富着劳动经济管理的内容。

      苏联的劳动经济学的形成晚于西方的劳动经济学。它是一门研究社会劳动组织和劳动政策的学科。如今,苏联的劳动经济学着重研究与劳动技术组织相联系的劳动的社会组织,其内容主要包括劳动生产率、劳动力再生产、劳动计划、劳动组织、劳动定额、劳动报酬等。

      中华人民共和国建立前,劳动经济学在中国已得到了初步传播。1928年,日本北泽新次郎的《劳动经济论》译本在中国出版。1929年出版的陈达(1892~1975)的《中国劳工问题》一书,论述了中国劳工问题的历史、现状和解决途径。1931年,朱通九的《劳动经济》一书出版。朱通九认为,劳动经济学是研究劳动者的经济行为的科学。20世纪20年代以来,中国还出版了一批有关劳工问题的社会学著作与法学著作,在一定程度上充实了劳动经济学的内容。

      中华人民共和国建立后,苏联的劳动经济学传入中国。50年代初期至60年代中期,劳动经济学在中国获得了明显的发展,有的高等院校建立了劳动经济专业,政府有关部门和中华全国总工会建立了研究劳动经济问题的机构。80年代以来,劳动经济学在中国进一步获得了长足的发展。[1]

      劳动经济学

      劳动经济学培养方案

      本专业要求学生系统掌握管理学、经济学、社会学等专业知识,了解国内外劳动与社会保障理论及实践的历史和现状,具备运用现代技术手段进行调查分析和实际操作的能力,培养具备比较扎实的管理学与经济学专业知识,掌握现代管理技术与方法,能在政府部门、政策研究部门、大中型企事业单位从事劳动与社会保障工作的高级专门人才。

      劳动经济学在职研究生培养方式

      1、学制两年,利用周末及公众节假日上课;

      2、北京周末班:利用周六或者周日上课;

      3、全国假期班:利用公众节假日上课;

      劳动经济学在职研究生课程设置

      学位课:

      (1)西方经济学 (2)国际经济学 (3)人力资源管理 (4)货币银行(5)财政学 (6)科学社会主义理论 (7)社会主义市场经济学

      专业课:

      (1)劳动关系学 (2)组织行为学 (3)人事心理学 (4)薪酬管理与激励方案设计(5)社会保险学(6)职业生涯规划(7)劳动法与劳动争议处理

      专题研究:

      (1)职业关系管理 (2)职业生涯设计 (3)绩效考核与绩效管理(4)人力资源培训与开发 (5)招募与甄选 (6)素质管理

      在职研究生考试

      考试科目:劳动经济学同等学力申硕人员需要通过外国语等级考试以及学科综合考试。

      报考时间:定于每年的3月份

      考试时间:定于每年的5月份[1]

      劳动经济学国内发展

      劳动经济学和劳动与人力资本问题一直是国内外主流经济学关注的重要问题,它包括就业、人口经济、人力资本理论等,在经济学研究领域中占居重要地位。劳动经济学不仅对经济学理论的发展做出了巨大贡献,而且由于其研究问题涉及到最为复杂的经济现象,因而在研究方法上常有创新之举,推动经济学研究方法不断进步和完善。劳动经济学具有较长的发展历史。在西方工业化社会,对劳动就业问题的关注首先是由于工业化生产所导致的劳动分工,以及劳动力市场运行失调所引起的失业问题。因此,劳动经济学最初的发展是基于宏观经济运行的结果而引起的。

      借鉴国外现代劳动经济学的理论、方法和历史经验,在研究现实问题的同时,发展具有中国特色的劳动经济学是当务之急。

      据人口所所长兼任该学科带头人蔡昉介绍,该学科研究领域主要集中在劳动力市场理论、迁移理论、就业与失业理论、人力资本理论、工资与收入分配理论、人口转型理论、社会保障理论等领域。研究室已形成相互合作、分工有序的研究梯队,被国内外同行和有关国际组织认为是国内劳动经济学领域最优秀的研究队伍之一。如今,国内劳动经济学主要致力于劳动经济学的研究方法和研究对象与国际的接轨。因此,研究室将发展的总体目标设定为,通过加强学科基础资料和学科队伍建设,造就2~3名学科带头人和一批高水平的研究骨干,成为中国劳动经济学领先的研究阵地,推动中国劳动经济学研究与国际接轨。研究室主要进行应用基础理论与政策研究,其主要建设目标是,以马克思主义经济理论为基础,借鉴现代西方劳动经济学的研究方法,形成符合中国国情的劳动经济理论体系;通过组织与劳动有关的重大课题研究、开展国内和国际学术交流以及信息网络的建设,建立服务于转轨经济条件下劳动就业问题政府决策的智力支持系统;实现与研究单位和政府决策部门的信息共享;建立和完善对劳动就业形势进行实时监测的数据库系统和信息平台。

      研究室负责人都阳说,经济转型是当前中国经济体制的重要特征,体现在劳动力市场方面就是劳动力市场制度向规范的市场经济制度过渡。如今,一些新的制度和政策已经开始在中国实施,如城市居民最低生活保障制度等。研究这些制度和规范的产生背景、实施效果和社会影响将是当前中国劳动经济学研究面临的首要任务。如今,劳动与人力资本研究室在职工下岗、提前退休和“买断工龄”、失业保险制度、城镇最低生活保障政策、农村劳动力转移政策等学科前沿与重大问题的研究方面取得了较为显著的成绩,关注了转轨时期弱势群体的福利、准确判断了劳动力市场发育状况、厘清了劳动力市场运行结果、构建了转轨时期的劳动力市场政策体系,这些研究成果获得了学术界的认可。[1]

      劳动经济学就业前景

      1、经济学专业就业总体来说前景很好,能在综合经济管理部门、政策研究部门、金融机构和企事业单位从事经济分析、预测、规划和经济管理工作。

      2、劳动经济学专业国外发展前景广阔。

      在美国,劳动经济学是经济学最重要的研究领域之一。在经济学20多个分支中,按社会重视程度、课题数量及发表文章数量、质量等指标排序,劳动经济学排在第二位,仅次于金融经济学。劳动经济学在理论基础、技术手段、方法论以及做研究的资料积累、数据库等方面,都属于经济学中比较前沿、先进、成熟的学科,内容丰富,涉及领域非常广泛,内部有各种分支、理论流派和各种与政策相关的长期讨论的问题。[1]

      金融经济学内容

      第1章简要介绍一般经济均衡理论,包括金融经济学的基本框架和我们要用到的基本理论。第2章定义无套利定价理论,并且介绍了无套利定价等价形式——鞅表现形式。第3章介绍金融科学研究的理论框架——期望效用理论。第4章介绍风险厌恶分析,包括整体分析。第5章介绍随机占优,包括一阶、二阶和一般的随机占优理论。第6章简要介绍了投资组合选择理论。第7章介绍两基金分离定理。第8章介绍资本资产定价模型。第9章介绍套利定价理论。第10章是连续时间金融研究的准备工作。第11章介绍推导BlackScholes期权定价公式。第12章介绍利率期限结构的基本内容。第l3章介绍研究公司资产结构的Modigliani—Miller理论。第14章阐述有效市场假说。

      最后本书还给出了三个附录,是笔者早期写的介绍性文章,分别介绍数理经济学、金融经济学和Black Scholes期权定价公式。虽然很多年过去了,但是内容并不显过时,建议读者通过阅读这些附录,能够更整体地把握金融经济学。

      金融经济学作者

      张顺明 教授,男,中国科学院系统科学研究所数理经济学和金融经济学博士(1996年7月)。中国人民大学财政金融学院金融学教授,博士生导师。1996年8月至2000年9月在清华大学执教;2000年9月至2006年9月干(加拿大)西安大略大学和(新西兰)惠灵顿维多利亚大学做访问教授和研究员,2006年9月任教于厦门大学经济学院金融系,受聘为厦门大学王亚南经济学特聘教授;2009年9月到中国人民大学财政金融学院任教。主要从事经济学与金融学的教学与研究,在数理经济学、金融经济学、经济理论和经济政策等方面贡献良多,在国际专业权威期刊,发表论文多篇。2007年获得国家社会科学基金重点项目资助。2008后获得国家杰出青年科学基金资助。

      房地产经济学理论体系

      房地产经济学是多学科的交汇,所以涉及的理论不仅多且复杂:大体可分为相互关联相互依从的三房地产经济学

      个层面:

      一是核心理论层如地租理论、房价理论、区位理论等;

      二是直接支配房地产运行的一般理论或内层理论,如房地产投资、房地产开发建设、房地产市场等理论;

      三是间接影响房地产经济运行的外延交叉理论,如外部性理论、宏观经济周期理论、泡沫经济理论、产业经济学理论、制度经济学理论等。这种分类不一定严密科学合理,其目的在于凸显不同理论在支配和影响房地产经济运行时其地位和作用的不同,在揭示和反映房地产经济运行的特点和规律时也会有差异。

      房地产经济学地租理论

      [1]

      地租是指土地使用者租用土地所付的租金。地租理论是研究存在地租时的经济规律的理论。现代地租理论与古典地租理论的观点基本相同。

      以李嘉图、穆勒等为代表古典地租理论认为,地租产生的原因,是不同等级土地生产的商品产量存在差异。优等地上的级差地租等于土地上的商品带来的收入与成本之差。

      例如,肥沃的土地小麦产量1000公斤/亩,贫瘠的土地小麦产量500公斤/亩。肥沃土地、贫瘠土地生产小麦的成本都是500元/亩。小麦价格由贫瘠土地生产成本决定,为1元/公斤。从而,肥沃土地产生利润为

      1000元/亩- 500元/亩= 500元/亩

      这500元将变成肥沃土地的地租。

      房地产经济学房价理论

      房价理论研究的房屋价格形成和变动规律的理论,房价理论的重点,是城市房价理论。

      当前城市房价理论包括房价基本理论、特征价格理论和收益模型理论。

      房价基本理论

      房价基本理论奠基人是华人经济学家,《亚洲经济评论》主编汪林海。房价基本理论中,住房的有用性指消费者对住房的大小、装修、地段等各种因素的综合评价,在价格相同的情况下,消费者购买住房时,尽可能选择有用性高的住房。劣等住房是指建在最差的地段上的住房,一般情况下,劣等住房就是城市边缘的住房。

      汪林海认为,房产市场完全竞争时,城市中某套住房的价格受到三个因素的影响:该套住房的有用性,城市边缘住房(劣等住房)的有用性,城市边缘住房(劣等住房)的生产成本。城市中某套住房的价格P与该套住房有用性U成正比,与城市边缘的住房的有用性U0成反比,与城市边缘的住房的生产成本C0成正比。[2]

      房价基本理论用一个公式来表示,就是:

      上式中,P为某套住房的价格,U为该套住房的有用性,U0为劣等住房(城市边缘的住房)的有用性,C0为城市边缘的住房的生产成本。

      特征房价理论

      特征价格理论以Kain and Quigley(1970),Wabe (1971),Evans(1973),Anderson和Crocker (1971)、Henry M. K. Mok等(1995)、Piyush tiwari(2000)、Sibel Selim(2008)等为代表。以Lancaster (1966)的消费者理论和Rosen(1974)的特征价格理论为理论基础的特征价格模型(Hedonic Price Model),是近几十年来房价模型的主流模型之一。[3]

      特征价格模型的思路是:住房由于具有各种满足消费者需要的特征,从而能按照某一价格出售(Rosen,1974),住房之间的价格差异来源于住房之间的特征的差异(Chin T. .L.,Chau K.W., 2003),从而,可把住房的特征作为解释变量,把住房的价格作为被解释变量,采用数学工具(统计学)建立房价数学模型。用计量经济学模型来描述,就是:

      上式中,P为某住房的价格,Z为住房的特征向量(住房的交通、治安、教育、装修、新旧程度等),ɛ为随机误差项。

      收益价格模型理论

      收益模型理论认为房价是住房预期收益(即房租)的折现。收益模型为:

      其中,P为房价,R1,R2,......,为历年的房租,t为利息率。

      房地产经济学区位理论

      区位理论是揭示人的活动空间以及活动空间之间的联系的理论。历史上的区位理论包括农业区位理论、工业区位理论、中心理论等。

      农业区位理论 农业区位理论的奠基人是德国经济学家冯·杜能,他于1826年完成了农业区位论专著——《孤立国对农业和国民经济之关系》(简称《孤立国》),是世界上第一部关于区位理论的古典名著。[4]

      杜能“孤立国”假设:只有一个城市,且位于中心。城市是农产品的唯一销售市场,而农村则靠该城市供给工业品。杜能认为:某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P),将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定,它们之间的变化关系可用公式表示为:

      P=V-(E+T)

      工业区位理论 业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。韦伯认为,其他因素暂不考虑、仅考虑运输时,工厂企业自然应选择在原料和成品二者的总运费为最小的地方。

      中心地理论 中心地理论是由德国著名的地理学家克里斯塔勒提出的。克里斯塔勒认为,大城市的商服设施和商品种类向高级发展,多而全;中等规模的城市具有中高级或仅能维持中级水平,服务项目少而不齐全;一般城镇(县城、建制镇)只有基本生活性商服,水平很低,种类更少。城市内部而言,市级中心、区级中心和小区级商服中心也有类似的分异规律。

      城市地域空间利用结构理论 该理论包括同心圆理论、扇形理论、多核理论。

      同心圆理论认为,从城市中心向外缘依次顺序为:第一环带是中心商业区(CBD。第二环带为过渡地带,是围绕市中心商业区与住宅区之间的过渡地带。第三环带是工人住宅区。第四环带是高收入阶层住宅区。第五环带为通勤人士住宅区,约距中心商业区30~60分钟乘车距离范围内。

      多核心理论最先是由麦肯齐(R.D.Mckenzie)于1933年提出的,然后被哈里斯(C.D.Harris)和乌尔曼(E.L.Ullman)于1954年加以发展。该理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心区,而会出现多个商业中心。其中一个主要商业区为城市的核心,其余为次核心(图)。

      房地产经济学主要特点

      然而房地产经济学又是多学科的交汇,具有交叉学科的性质。主要表现有:

      (1)房地产经济(学)与城市经济(学)的交叉重叠,城市土地利用与内部空间结构、城市住房、城市经营中的土地经营等都与房地产经济(学)有交叉重叠;

      (2)与资源经济学的交叉重叠。资源经济学主要研究土地开发利用和土地资源合理配置,而这些同样是房地产经济学的研究重点;

      (3)与生态经济学的交叉重叠,房地产业的可持续发展理论与生态经济学的生态平衡理论的一致性;

      (4)房地产金融有第二金融之称,从而把房地产经济学与金融学紧密联系起来;

      (5)房地产经济学与理论经济学的关系,这不仅表现在房地产经济学要受理论经济学的指导,同时还表现在土地制度、价值理论、地租理论等同属理论经济学和房地产经济学研究的永恒主题等等。

      房地产经济学研究对象和方法

      关于房地产经济学的研究对象学界论述不少,主要观点有:

      1.“城市房地产经济学的研究对象,是城市房地产经济的运动及所体现的经济关系”:

      2.“房地产经济学的研究对象就是整个社会房地产业经济运动的客观规律”。

      3.认为房地产经济学“主要研究社会主义市场经济条件下房地产经济的实践活动及其所体现的人与人之间的经济关系”:

      4.认为“房地产经济学是一门研究房地产运动规律及其表现形式的科学”,“也是一门研究房地产资源配置效率的科学”。

      前三种观点的表述基本是从我国传统政治经济学的研究对象移植过来的。长期以来在学术界有一种占统治地位的观点,认为马克思主义政治经济学的研究对象是生产关系或经济关系及其运动规律;西方经济学的研究对象是资源配置,并且把二者完全对立起来。其根据之一是马克思曾在著作中多处说过,“政治经济学,从最广的意义上说,是研究人类社会中支配物质生活资料的生产和交换的规律的科学”;“经济学所研究的不是物,而是人与人之间的关系”,或类似的话。根据之二是西方学者对经济学的定义,即“经济学是研究人和社会如何进行选择,来使用可以有其他用途的稀缺的资源以便生产各种商品,并在现在或将来把商品分配给社会的各个成员或集团以供消费之用”。还有的西方学者说,经济学是“研究人们如何分配他们有限的资源来满足人们的需要的科学”。其实只要我们不完全停留在马克思对政治经济学研究对象的表述上,而看他实际研究的内容,就会发现他对资源配置的研究也很多,并且很精彩,比如他的两部类再生产理论模型,第二种含义的社会必要劳动理论和劳动资源配置理论等?他曾说:“要想得到和各种不同的需要量相适应的产品量,就要付出各种不同的和一定数量的社会总劳动量:这种按一定比例分配社会劳动的必要性,决不能被社会生产的一定形式所取消,而可能改变的只是它的表现形式 ”同样对西方经济学不只是看它的某一流派,而是着眼于整个西方经济学,其中有的流派也研究资本主义经济关系,如制度经济学:至于他们的研究出发点和方法有何不同,那是另一个问题。

      几点问题

      房地产经济学既研究经济关系,也研究资源配置。但是,有两点值得一提:一是关于资源配置与经济关系研究以谁为基础的问题,我们认为应通过资源配置研究来揭示和反映经济关系和经济规律;二是相对于政治经济学等理论经济学来说,房地产经济学等部门经济学更侧重资源配置的研究,包括行业内外资源配置:外部资源配置主要是讲产业地位及其与国民经济的关系;内部资源配置有多层含义:其一是住宅房地产与非住宅房地产之间的比例,其二是非住宅房地产所涉及的不同行业资源的配置,其三是同一房地产中各类档次比例,如住宅高、中、低档的比例?

      总结

      总结前面的分析,我们认为,房地产经济学的研究对象是行业内外资源配置及其所体现的经济关系和运行规律。

      房地产经济学的研究方法除了常规定性与定量分析、规范分析与实证分析以及比较分析等方法外。还可运用经济学前沿分析方法“博弈论”。

      人民代表大会制度是坚持党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一的根本政治制度安排,党的领导是人民当家作主和依法治国的根本保证。人大及其常委会工作,核心是坚持党的领导。具体到区级层面:一是坚决贯彻落实区委的决策部署。将坚持党的领导与贯彻落实区委意图结合起来,切实做到和区委保持思想上同心、目标上同向、工作上同步,及时将区委的重大决策和主张,通过法定程序转变为全区人民的共同意志和自觉行动,保证区委重大决策在地方国家政治生活中的实现。二是坚持重大事项报告制度。区人大讨论决定重大事项和区政府重大政策出台前向区人大报告决定事项,要报经区委同意,列入年度工作计划,按照法定程序办理,确保讨论决定重大事项始终在区委的统一领导下进行。三是坚决体现区委人事安排意图。坚持党管干部原则,努力实现党管干部与人大依法任免有机统一,确保区委人事安排意图通过法定程序得以实现。

      过去五年,中国特色大国外交全面推进。成功举办首届“一带一路”国际合作高峰论坛、亚太经济合作组织领导人非正式会议、二十国集团领导人杭州峰会、金砖国家领导人厦门会晤等重大主场外交。习近平主席等国家领导人出访多国,出席联合国系列峰会、气候变化大会、世界经济论坛、东亚合作领导人系列会议等重大活动,全方位外交布局深入展开。倡导构建人类命运共同体,为全球治理体系变革贡献更多中国智慧。经济外交、人文交流卓有成效。坚定维护国家主权和海洋权益。中国作为负责任大国,在解决国际和地区热点问题上发挥了重要建设性作用,为世界和平与发展作出新的重大贡献。

      负责制定便民服务中心的各项规章制度、管理办法并组织实施;负责对便民服务队伍的监督、管理与考核;负责对进驻便民服务中心服务项目的确定、调整,对各类事项受理、办理和代理情况进行协调、督查和催办;为投资者从事各类经济活动提供相关的咨询、代理服务,协助有关单位做好项目的规划、论证、定点、实施等;直接代理代办群众交办的有关事项,为群众提供无偿服务;受理有关影响经济发展的违法违纪行为的投诉,督促有关单位进行。

      16日上午,组织区直有关职能部门和基层医疗卫生单位负责人召开调研座谈会。座谈会上,区卫生计生局党委书记、局长何一流向调研组一行汇报了近年来我区基层医疗卫生整体工作情况。调研组成员就实地视察的情况,同与会人员进行了了深入交流和探讨,并就各基层医疗卫生单位存在的问题出谋划策,共谋发展。随后,区政府副区长吴颖进行了表态发言,表示欢迎区人大对基层医疗卫生服务工作的监督,同时,对区人大代表提出的建议将认真抓好落实。

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